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央廣網(wǎng)北京5月3日消息(記者王逸群)據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),今年1-4月,已經(jīng)有30多個(gè)城市調(diào)整公積金政策。其中,多地的公積金政策有所收緊。
“限制公積金貸款最高額度、提高公積金貸款首付比例”——今年以來(lái),超過(guò)30多城市調(diào)整了公積金政策,包括西安、東莞、石家莊等多地公積金政策有所收緊。以天津市為例,自今年6月1日起,天津市外地繳存住房公積金職工,申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的,應(yīng)支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款60%的首付款,貸款最高限額40萬(wàn)元。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,2019年以來(lái)各地公積金政策調(diào)整符合“一城一策”思路,一線城市公積金政策趨向收緊。各個(gè)城市政策內(nèi)容不一樣,有的是額度調(diào)整,有的是貸款寬松程度調(diào)整,還有的是提取政策的調(diào)整。一線城市更多還是以收緊為主,二三線或者房地產(chǎn)市場(chǎng)不活躍城市,公積金政策更多是以寬松為主。
業(yè)內(nèi)人士表示,大幅收緊公積金政策的地區(qū),往往在公積金資金面臨一定壓力,整體來(lái)看,公積金政策收緊將對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)起到降溫作用。張大偉說(shuō):“最近比如西安等城市,因?yàn)楣e金余額的收緊,所以它收緊了貸款政策。很多城市也面臨同樣問(wèn)題,在2017年、2018年(樓市)成交比較活躍,公積金使用數(shù)量比較多的情況下,公積金資金池等也出現(xiàn)了一些壓力,這也是最近公積金政策出現(xiàn)收緊的原因之一。”
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