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一、公積金貸款可以節(jié)省大量的利息

職工住房公積金與社會(huì)保險(xiǎn)的繳費(fèi)方式相同，單位承擔(dān)大部分費(fèi)用，個(gè)人承擔(dān)一部分費(fèi)用。房屋公積金最大的作用是能讓職工在購(gòu)買房屋時(shí)通過公積金貸款。目前市場(chǎng)上不少人在買房時(shí)都會(huì)選擇貸款的方式，畢竟國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)對(duì)大多數(shù)工薪階層來說還是比較高的，很少有人能買全款，所以在買房的時(shí)候也會(huì)通過貸款的方式，分期供房。

買房貸款主要分為商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，商業(yè)貸款利率遠(yuǎn)高于公積金貸款利率。同為首套房，同為5年以上，商業(yè)貸款利率約為5.68%，而公積金貸款僅為3.25%，兩者之間的差距尤其明顯。例如，70萬，如果全部貸款30年，那么商業(yè)貸款支付的利息就是76萬，而公積金貸款僅支付40萬，兩者之間的差異當(dāng)然很大。

公積金可以提現(xiàn)

但是有的人已經(jīng)有了房產(chǎn)，或者是暫時(shí)沒有購(gòu)房需求，就會(huì)把公積金內(nèi)的錢一直留在賬戶上，從不去提取賬戶內(nèi)的錢，覺得把錢留在公積金內(nèi)，也同樣能帶來好處，也不會(huì)有任何損失，但實(shí)際上，在沒有用到公積金的情況下，把錢留在公積金內(nèi)，其實(shí)是很不劃算的。

盡管公積金賬戶有利息，但年息很低，僅為1.71%，如果把同樣的錢放到銀行做定期存款，年息可以超過3%。將這筆錢存入公積金賬戶，相當(dāng)于將利息降低一半。所以，如果長(zhǎng)時(shí)間不使用，可以根據(jù)規(guī)定把里面的錢取出來，雖然公積金在提取時(shí)也有一定的條件，但是要有一定的條件。

除買房外，想要在住房公積金內(nèi)提取資金，可以通過申請(qǐng)租房提取，當(dāng)然申請(qǐng)住房提取公積金的金額也不算多，根據(jù)地區(qū)不同，金額也有差異，一般是每季度4500元，根據(jù)一年的時(shí)間申請(qǐng)?zhí)崛　４送?，如果被保險(xiǎn)人不幸患上重大疾病，還可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付醫(yī)療費(fèi)用，當(dāng)然希望所有的被保險(xiǎn)人都沒有這種需求。

公積金提現(xiàn)是否影響貸款額度？

此外，一些地區(qū)還流傳著這樣一種說法，即提取公積金內(nèi)的資金后，會(huì)對(duì)公積金貸款額度產(chǎn)生影響。所以這是不是事實(shí)呢？這個(gè)問題實(shí)際上并沒有一個(gè)統(tǒng)一的答案，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)，對(duì)這個(gè)問題的規(guī)定也各不相同。

一般而言，購(gòu)房者需要通過公積金貸款購(gòu)買住房時(shí)，所能獲得的貸款額度與公積金賬戶內(nèi)的余額成正比。這就是說，公積金賬戶里的余額越多，可以申請(qǐng)的額度就越大。此外，在一些地方，比如武漢，公積金貸款的額度不只是與公積金賬戶內(nèi)的余額相聯(lián)系，還要根據(jù)繳存時(shí)間來計(jì)算。

此外，深圳和天津的貸款額度也同樣與公積金的繳存余額相關(guān)聯(lián)，從這點(diǎn)來看，公積金提取確實(shí)會(huì)影響貸款額度。所以，對(duì)于一些本地規(guī)定的參保者來說，當(dāng)決定是否提取公積金時(shí)，他們可以根據(jù)自己的需要和本地的提取政策來決定。

然而，并非所有地區(qū)的公積金貸款額度，都與公積金的余額有關(guān)，有些地區(qū)則沒有影響，那么，在這些地區(qū)申請(qǐng)公積金貸款的人就可以直接提取公積金，既可以放入銀行獲得更多利息，也不必?fù)?dān)心會(huì)影響貸款額度。

綜上所述，對(duì)大多數(shù)人來說，公積金是一項(xiàng)很大的福利。尤其在準(zhǔn)備買房時(shí)，擁有公積金貸款可以省下一大筆錢，減輕很多經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。關(guān)于提取公積金內(nèi)部余額的問題，也要根據(jù)自己的實(shí)際情況去選擇，另外還要注意一些公積金新政策，這樣才不會(huì)錯(cuò)過一些屬于自己的利益。